Opname door een EP-adviseur
We bekijken onder meer isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en eventuele zonnepanelen.
Energielabel woning
Een officieel energielabel voor uw woning.
Wilt u uw huis of appartement verkopen, verhuren of weten hoe energiezuinig het is? We komen bij u langs, berekenen het energielabel en regelen de officiële registratie. Heeft u nog vragen over de voorbereiding? Die bespreken we met u.
Begin met het adres en uw contactgegevens. We bespreken de opname en welke informatie over uw woning helpt.
Gecertificeerde EP-W- en EP-U-adviseurs
Voor woningen en utiliteitsgebouwen
Noord-Holland, Utrecht en Flevoland
Direct EP-W aanvragen
Energielabel woning aanvragen
Vul het adres en uw contactgegevens in. Wij beoordelen uw aanvraag en de passende prijs of offerte.
- Voor een bestaande woning, ook bij verkoop of verhuur
- Prijs of offerte op basis van de pandgegevens
- Na uw aanvraag kunt u eventueel een opnamemoment kiezen
Weet waar u aan toe bent
Uw energielabel, persoonlijk geregeld.
Een duidelijke prijs, een opname op locatie en iemand die u kunt bereiken. Dit mag u van Belmanadvies verwachten.
Uw aanvraag
Geef uw pandgegevens door. We controleren welke opname en welk tarief bij uw pand passen.
Duidelijke afspraken
De prijs en planning worden vóór uitvoering bevestigd. U weet wat de opdracht omvat.
Uw officiële label
Na de opname verzorgen we de berekening en registratie in EP-online. U ontvangt het labelrapport.
“Prettige en deskundige persoon, komt zorgvuldig zijn afspraken na. Aanrader!”
“Top bedrijf, handelt snel en kundig!”
De opname
Geen vragenlijst op afstand, maar aandacht voor uw woning.
De adviseur loopt de woning met u door, bekijkt de relevante bouwdelen en installaties en vertelt welke bewijsstukken bruikbaar zijn voor de berekening.
Eén inhoudelijk aanspreekpunt voor uw pand
Wat u ontvangt
Dit regelt Belman voor u
Berekening en registratie
Na de opname berekenen we de energieprestatie en registreren we het definitieve label in EP-online.
Duidelijke voorbereiding
Vooraf leest u welke tekeningen, facturen en productgegevens u als bewijs kunt aanleveren.
Advies als u wilt verbeteren
Wilt u naar een beter label? Dan kunnen we de mogelijke maatregelen en het verwachte resultaat apart doorrekenen.
Uw woningtype
Energielabel voor een appartement, huis of huurwoning
Appartement of studio
Voor een zelfstandige woonfunctie bepalen we de woninggrenzen en welke installaties bij de woning horen. Vraag bij de VvE of beheerder naar bewijs over het gezamenlijke dak, de gevel en collectieve verwarming. Een label van een buurwoning kan de eigen opname niet vervangen.
Energielabel appartement aanvragen →Rijwoning of vrijstaand huis
We nemen de volledige gebouwschil en installaties op, inclusief relevante uitbouwen, zolders en vloeren. Bewijs van isolatie, glas en renovaties helpt om de huidige situatie controleerbaar vast te leggen. De oppervlakte bepaalt welke tariefstaffel past.
Bekijk de woningtarieven →Huurwoning
Stem de toegang met de bewoner af en verzamel de beschikbare pandgegevens. Wilt u ook inzicht in de huurpunten? Een WWS-puntentelling beoordeelt naast de energieprestatie andere woningkenmerken en vormt een afzonderlijke dienst.
Energielabel combineren met huurpunten →Nieuwbouwwoning
Een nieuwbouwlabel vraagt een detailopname en controle van ontwerp- en uitvoeringsbewijs. De ontwerpberekening en het definitieve label bij oplevering hebben ieder een eigen functie. Bekijk daarvoor de aparte nieuwbouwroute.
Energielabel nieuwbouw bekijken →Wat is uw rol bij het woninglabel?
Eigenaar of verhuurder
Controleer de bestaande registratie en einddatum. Is een label nodig, organiseer dan de opdracht, bewijsstukken en toegang met de bewoner. Voor huurpunten kunt u daarnaast een WWS-puntentelling kiezen.
Een woningopname aanvragen →Huurder
Zoek eerst op of uw woning al een geldig label heeft. Vraag de verhuurder om het afschrift als u dat niet heeft. Particuliere huurders kunnen het woninglabel volgens RVO ook via MijnOverheid onder ‘Wonen’ downloaden.
Bestaand energielabel gratis controleren →VvE of beheerder
Verzamel tekeningen en bewijs over de gezamenlijke gevel, het dak en collectieve installaties. Stem toegang af met de adviseur. Gemeenschappelijke informatie ondersteunt de afzonderlijke woningregistraties.
Verduurzamingsadvies voor de VvE →Gaat het om een bedrijfswoning of een woning met winkel- of kantoorruimte? Het gebruik en de afbakening bepalen welke delen woningbouw of utiliteit zijn. Bekijk de labelroutes voor een gemengd gebouw.
Kosten energielabel woning
Bekijk het tarief voor uw bestaande woning
De tarieven hieronder zijn inclusief btw en gelden voor de bestaande woning binnen de betreffende oppervlaktestaffel. Nieuwbouw heeft een apart tarief. Vanaf 600 m² of wanneer een projectafbakening nodig is, bevestigen we eerst een offerte.
Vraag uw woninglabel aan| Woningoppervlakte | Prijs incl. btw |
|---|---|
| Tot 100 m² | € 242 |
| 100–149 m² | € 285 |
| 150–199 m² | € 315 |
| 200–299 m² | € 395 |
| 300–399 m² | € 454 |
| 400–599 m² | € 599 |
Wat ontvangt u?
Een geregistreerd energielabel met een digitale kopie
De officiële labelopdracht eindigt met de registratie in EP-online en een digitale kopie van het woninglabel. Bekijk op de RVO-website hoe het vernieuwde label sinds 29 mei 2026 is opgebouwd en welke energieprestatie-informatie erop staat.
Bekijk de officiële RVO-uitleg en het labelvoorbeeld →Officieel bronvoorbeeld van RVO voor het vernieuwde woninglabel. Bron gecontroleerd op 2 oktober 2026.
Documentenchecklist
Dit kunt u vóór de woningopname klaarleggen
Lever beschikbare stukken met herkenbaar adres, materiaal en uitvoeringsgegevens aan. De adviseur beoordeelt of het bewijs bruikbaar is. Ontbreekt documentatie, dan beoordelen we wat ter plaatse zichtbaar is en passen we waar nodig de voorgeschreven uitgangspunten toe.
- Plattegronden, bouwtekeningen en informatie over uitbouwen.
- Facturen en productbladen van isolatie, beglazing en installaties.
- Foto’s van werkzaamheden voordat bouwdelen zijn afgewerkt.
- Gegevens van zonnepanelen, verwarming, ventilatie en warm water.
- Bij een appartement: beschikbare VvE-stukken en toegang tot relevante gedeelde voorzieningen.
Wanneer nodig?
Een geldig label bij verkoop, verhuur en oplevering
Bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering is een geldig energielabel nodig. Sinds 29 mei 2026 geldt de plicht ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract en na oplevering van een ingrijpende renovatie. Niet elke verbouwing valt hieronder. Ook monumentale woningen vallen onder de labelplicht. Controleer voor uw situatie de actuele voorwaarden bij RVO; een geregistreerd label is tien jaar geldig.
Lees de actuele regels bij RVOVerkoop of nieuwe verhuur
Laat het label op tijd opnemen en registreren, zodat het beschikbaar is bij de overdracht of nieuwe huurovereenkomst.
Nieuwbouwwoning opleveren
Voor een nieuwe woning wordt de energieprestatie na afronding vastgelegd in een definitief energielabel.
Na verduurzaming
Is de woning verbeterd? Laat beoordelen of een nieuwe opname nodig is of herlabelen onder de voorwaarden mogelijk is. De registratie wijzigt niet automatisch.
Bestaand label controleren
Controleer eerst of er al een geldig label is geregistreerd. Dat kan via de openbare zoekfunctie van EP-online.
Label na verduurzaming
Een gewijzigd label kan soms zonder een nieuw opnamebezoek
Een verbouwing wijzigt de registratie niet automatisch. RVO beschrijft voor bepaalde wijzigingen een route zonder nieuw gebouwbezoek: herlabelen. De oorspronkelijke EP-adviseur/certificaathouder kan dit tot en met 24 maanden na de oorspronkelijke opnamedatum uitvoeren.
De adviseur moet het oorspronkelijke dossier en de uitgevoerde wijziging beoordelen. Herlabelen past niet bij iedere ingreep; een gewijzigde thermische zone of bijvoorbeeld een aanbouw vraagt een nieuwe opname.
Zo werken we
Van aanvraag tot oplevering
- STAP 1
Prijs bekijken en aanvragen
Vul uw adres en contactgegevens in. Bij een getoonde vaste prijs bevestigt u de opdracht met uw akkoord. Is een offerte nodig? Dan blijft uw aanvraag vrijblijvend tot u de offerte accepteert.
- STAP 2
Vervolg kiezen
Bij een geschikt pand kunt u na de aanvraag een opnamemoment kiezen. Als een offerte nodig is, nemen wij eerst contact op.
- STAP 3
Woningopname
De adviseur neemt de woning en de aanwezige installaties ter plaatse op.
- STAP 4
Label ontvangen
Na de berekening registreren we het label en ontvangt u het energielabelrapport.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Hoe vraag ik een energielabel voor mijn huis of appartement aan?
Vul het adres en de woninggegevens in. Wij controleren de passende prijs, plannen de opname en vertellen welke tekeningen of bewijsstukken u kunt voorbereiden. Na de berekening registreren we het definitieve woninglabel in EP-online.
Kan ik ook voor een appartement een energielabel aanvragen?
Ja. We bepalen welke woning en aanwezige installaties bij de opname horen. Deel bij een appartement ook informatie over gemeenschappelijke bouwdelen of installaties als die beschikbaar is.
Wat kost een energielabel voor een woning?
Voor een bestaande woning van 1–99 m² is de prijs € 242 inclusief btw (€ 200 exclusief btw). Grotere woningen vallen in een oppervlaktestaffel. Vanaf 600 m² maken we een offerte.
Wanneer is een energielabel voor een woning nodig?
Een geldig label is nodig bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering. Sinds 29 mei 2026 geldt dit ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract en na oplevering van een ingrijpende renovatie. Niet elke verbouwing valt hieronder. Het definitieve label staat in EP-online; controleer de actuele voorwaarden bij RVO.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel voor een woning is tien jaar geldig. Na verduurzaming kunt u eerder een nieuw label laten registreren om de verbeterde energieprestatie vast te leggen.
Welke documenten kan ik voorbereiden?
Denk aan bouwtekeningen, facturen en productinformatie van isolatie, beglazing en installaties. Alleen bruikbaar en controleerbaar bewijs kan in de opname worden verwerkt.
Kan ik tegelijk een WWS-puntentelling aanvragen?
Ja. Tijdens uw online aanvraag kunt u een energielabel en WWS-puntentelling combineren. U ziet de combinatieprijs voordat u de opdracht bevestigt.
Welk energielabel heeft een bedrijfswoning nodig?
De naam bedrijfswoning of zakelijk eigendom bepaalt niet automatisch de labelroute. Voor een zelfstandige woonfunctie geldt woningbouw. Bij een pand met bijvoorbeeld een woning boven een winkel beoordelen we de woon- en utiliteitsdelen afzonderlijk; daarvoor zijn aparte labels nodig. Deel de plattegrond en het gebruik voor een passende afbakening.
Is na verduurzaming altijd een nieuw opnamebezoek nodig?
Het geregistreerde label verandert niet vanzelf. Voor bepaalde wijzigingen kan de oorspronkelijke EP-adviseur/certificaathouder het label zonder nieuw bezoek herlabelen, tot en met 24 maanden na de oorspronkelijke opnamedatum. De adviseur beoordeelt of het dossier en de wijziging daarvoor geschikt zijn. De oorspronkelijke geldig-tot-datum blijft staan: herlabelen geeft geen nieuwe tien jaar geldigheid. Als niet aan de voorwaarden is voldaan, is een nieuwe opname nodig.
Bekijk ook deze diensten
Energielabel Amsterdam
Lokale informatie en direct een energielabel aanvragen in Amsterdam.
Bekijk dienstEnergielabel nieuwbouwwoning
Bekijk de opname en registratie bij oplevering van een nieuwe woning.
Bekijk dienstWWS-puntentelling
Combineer het woninglabel met een WWS-berekening.
Bekijk dienstEnergielabel verbeteren
Laat berekenen welke maatregelen tot een beter label leiden.
Bekijk dienstWWS-advies
Bekijk de huidige puntenscore en mogelijke verbeteringen.
Bekijk dienstWerkgebied woninglabels
Bekijk lokale informatie voor Amsterdam, Diemen, Amstelveen, het Gooi en Almere.
Bekijk dienstEen pand of project bespreken?