Plicht- en labelcheck
We beoordelen de kantoorfunctie, oppervlakte, bestaande registratie en mogelijke wettelijke uitzonderingen.
Energielabel kantoor · EP-U en label C
Een energielabel voor uw kantoor aanvragen.
Wilt u een energielabel voor uw kantoor aanvragen, of eerst weten of de label-C-plicht geldt? We helpen u bepalen welke stap nodig is. Voor een officieel label komen we op locatie, berekenen de energieprestatie en regelen de registratie.
Begin met het adres en uw contactgegevens. We bespreken uw vraag en welke gebouwgegevens nodig zijn.
Gecertificeerde EP-W- en EP-U-adviseurs
Voor woningen en utiliteitsgebouwen
Noord-Holland, Utrecht en Flevoland
Direct EP-U aanvragen
Energielabel kantoor aanvragen
Vul het adres en uw contactgegevens in. Wij beoordelen uw aanvraag en de passende prijs of offerte.
- Voor kantoor, winkel en andere utiliteitsbouw
- Prijs of offerte op basis van de pandgegevens
- Bij een geschikt pand direct een opnamemoment kiezen
Weet waar u aan toe bent
Uw energielabel, persoonlijk geregeld.
Een duidelijke prijs, een opname op locatie en iemand die u kunt bereiken. Dit mag u van Belmanadvies verwachten.
Uw aanvraag
Geef uw pandgegevens door. We controleren welke opname en welk tarief bij uw pand passen.
Duidelijke afspraken
De prijs en planning worden vóór uitvoering bevestigd. U weet wat de opdracht omvat.
Uw officiële label
Na de opname verzorgen we de berekening en registratie in EP-online. U ontvangt het labelrapport.
“Prettige en deskundige persoon, komt zorgvuldig zijn afspraken na. Aanrader!”
“Top bedrijf, handelt snel en kundig!”
Technische opname
Ook de installaties worden zorgvuldig beoordeeld.
Tijdens de opname kijken we naar de gebouwschil én naar verwarming, ventilatie en andere installaties. Zo is het advies gebaseerd op wat er werkelijk in het pand aanwezig is.
Eén inhoudelijk aanspreekpunt voor uw pand
Wat u ontvangt
Dit regelt Belman voor u
EP-U opname en registratie
Gebruiksfuncties, zones, schil, installaties en bewijsstukken worden volgens de geldende methodiek verwerkt.
Afzonderlijk advies richting label C
Wilt u maatregelen laten vergelijken? Dan spreken we een aanvullend verbeteradvies en de benodigde berekeningen afzonderlijk af.
Van advies naar uitvoering
Als aanvullend vervolg kunnen technische scope, subsidies, offertes, uitvoering, controle en herregistratie één traject vormen.
De wettelijke hoofdregel
Minimaal label C, of maximaal 225 kWh/m² per jaar
Een kantoor dat onder de verplichting valt, moet een geregistreerd label C of beter hebben. RVO omschrijft dit als een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m² per jaar.
Bekijk de officiële RVO-uitlegBron gecontroleerd op 2 oktober 2026.
Belangrijkste uitzonderingen
Minder dan 50% kantoorfunctie
De kantoorfunctie beslaat minder dan de helft van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw.
Kleiner dan 100 m²
De kantoor- en bijbehorende nevenfuncties zijn samen kleiner dan 100 m².
Monument of sloop
Monumentale kantoren en gebouwen die in het kader van minnelijke verwerving worden gesloopt zijn uitgezonderd van de label-C-plicht.
Hardheidsclausule
Als de benodigde maatregelen een terugverdientijd van meer dan tien jaar hebben, kan een beperkte uitzondering gelden. De eigenaar moet dit aantonen.
Een algemene energielabelplicht bij verkoop, verhuur of oplevering kan ook gelden wanneer de specifieke kantoorverplichting niet geldt.
Kantoorlabel in 2030
Moet uw kantoor in 2030 energielabel A hebben?
RVO vermeldt dat voor kantoren geen wettelijke label A-plicht in 2030 geldt. Beoordeel eerst of uw gebouw onder de huidige label C-plicht valt. Een ambitie naar A of verdere verduurzaming is een afzonderlijke afweging voor uw gebouw.
Lees de actuele uitleg over label A en 2030 bij RVO →Prijs en afbakening
Wat kost een energielabel voor uw kantoor?
De prijzen hieronder gelden voor bestaande utiliteitsbouw. We bespreken welke delen van uw pand en welke installaties bij de opname horen. Bij een complexe situatie of meerdere registraties bevestigen we eerst een passende offerte.
Veeg naar links in de tabel voor alle prijzen en toeslagen.
| Oppervlakte | Basisprijs excl. btw | EPA-U Detail-toeslag excl. btw |
|---|---|---|
| 1–99 m² | € 450 | + € 200 |
| 100–249 m² | € 575 | + € 250 |
| 250–499 m² | € 695 | + € 300 |
| 500–999 m² | € 825 | + € 400 |
| Vanaf 1.000 m² of complexe scope | Offerte na afbakening | |
Voor EPA-U Detail bij bouwjaar vanaf 2021 komt de toeslag uit dezelfde oppervlaktestaffel boven op de basisprijs. U ziet de toeslag apart in de prijsopbouw.
De opdracht omvat de afgesproken gebouwopname, energieprestatieberekening en registratie. Een verbeteradvies, nieuwbouwberekening of meerdere labels vraagt een eigen scope. De definitieve opdracht en prijs worden vóór uitvoering bevestigd.
Bekijk ook hoe de adviseur gekwalificeerd is en of er al een geregistreerd label beschikbaar is.
Zo werken we
Van aanvraag tot oplevering
- STAP 1
Uw vraag bespreken
Begin met het adres en uw contactgegevens. We bespreken of u een label wilt aanvragen of eerst de C-plicht wilt laten controleren. Gebouwgegevens mogen tijdens de voorbereiding volgen.
- STAP 2
Opname
De EP-U adviseur neemt het kantoor en de relevante installaties op.
- STAP 3
Berekening
De energieprestatie en eventuele afstand tot label C worden vastgesteld.
- STAP 4
Label registreren
U ontvangt het geregistreerde kantoorlabel. Eventueel verbeteradvies en vervolgwerk spreken we afzonderlijk af.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Hoe vraag ik een energielabel voor mijn kantoor aan?
Begin met het adres en uw contactgegevens. We bespreken de oppervlakte, het gebruik en welke tekeningen of installatiegegevens voor de voorbereiding nodig zijn. Die hoeft u niet allemaal te hebben voor het eerste contact. We bevestigen de passende prijs, plannen de EP-U-opname en registreren na berekening het officiële kantoorlabel in EP-online.
Sinds wanneer is energielabel C verplicht voor kantoren?
Sinds 1 januari 2023 is energielabel C het minimaal verplichte niveau voor kantoren die binnen de wettelijke criteria vallen. Gemeenten en omgevingsdiensten houden toezicht op deze gebruiksverplichting.
Moet ieder kantoor energielabel C hebben?
Nee. De verplichting geldt onder meer niet wanneer de kantoorfunctie minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte beslaat of wanneer kantoor- en nevenfuncties samen kleiner zijn dan 100 m². Ook bestaan uitzonderingen voor bepaalde monumenten, sloop en de hardheidsclausule.
Is energielabel A in 2030 verplicht voor kantoren?
Volgens de actuele RVO-uitleg is energielabel A in 2030 niet wettelijk verplicht voor kantoren. Voor kantoren die onder de huidige C-plicht vallen geldt minimaal label C of beter. Verdere verduurzaming kan wel een eigen doel zijn. Controleer de toepasselijke plicht en de actuele regels voor uw kantoor afzonderlijk.
Wat gebeurt er als een kantoor niet voldoet?
Voor kantoren die onder de verplichting vallen geldt dat zij niet als kantoor gebruikt mogen worden wanneer niet minimaal aan label C wordt voldaan. Gemeenten en omgevingsdiensten kunnen handhaven.
Kan ik direct van een slecht label naar C?
Dat hangt af van de feitelijke schil en installaties. We kunnen vooraf meerdere maatregelpakketten doorrekenen en benoemen welke uitvoering en bewijsstukken nodig zijn.
Wat veranderde er op 1 januari 2021?
Sinds 1 januari 2021 wordt de energieprestatie bepaald met NTA 8800 en gelden BENG-eisen voor nieuwe vergunningsaanvragen. De specifieke label-C-plicht voor bestaande kantoren ging pas op 1 januari 2023 in.
Bekijk ook deze diensten
Groot kantoor of kantoorcomplex
Vraag een projectofferte voor meerdere zones, installaties of gebouwdelen.
Bekijk dienstZakelijke kantorenportefeuille
Stem labels, gebouwgegevens en planning voor meerdere kantoren centraal af.
Bekijk dienstEnergielabel bedrijfspand
Officiële opname voor andere utiliteitsfuncties.
Bekijk dienstEnergielabel utiliteitsbouw
EP-U-opname voor kantoren en andere utiliteitsgebouwen.
Bekijk dienstBedrijfspand verduurzamen
Werk een uitvoerbare route naar een beter label uit.
Bekijk dienstNEN 2580
Laat oppervlakten eenduidig vaststellen.
Bekijk dienstEen pand of project bespreken?