Gebouw en stukken in beeld
We inventariseren de vraag, het gebouw, beschikbare labels, tekeningen, onderhoudsinformatie en relevante VvE-stukken.
VvE-maatwerkadvies
Onderhoud en verduurzaming: wat past bij uw VvE?
Welke maatregelen passen bij uw gebouw en gepland onderhoud, en wat kosten ze? We beginnen met uw vraag en beschikbare informatie. Vóór de opdracht spreken we onderzoek, rapport en bevoegde deskundigen af. Subsidievoorwaarden beoordelen we voor uw situatie.
Scenario’s met aannames en risico’s
Onderhoud en verduurzaming in samenhang
Gericht op besluitvorming binnen de VvE
Duurzaam wonen in Nederland
Maatregelen die bij het gebouw én het gebruik passen.
Zonnepanelen, isolatie en installaties werken pas goed als ze als één geheel worden beoordeeld. Daarom brengen we techniek, planning en het gewenste energielabel samen.
Eén inhoudelijk aanspreekpunt voor uw pand
Wat u ontvangt
Dit regelt Belman voor u
Scenario’s met aannames
Maatregelen worden in samenhang beschreven met investeringsbandbreedten, fasering, technische aandachtspunten en nog te onderzoeken risico’s.
Aansluiting op onderhoud
We maken zichtbaar welke maatregelen logisch aansluiten op gepland onderhoud en welke besluiten of specialistische onderzoeken eerst nodig zijn.
Duidelijke vervolgstap
De VvE kan besluiten om te stoppen, een onderdeel verder te onderzoeken of een gekozen scenario voor te bereiden en begeleiden.
Beslisinformatie
Geen losse maatregelenlijst, maar keuzes die bij elkaar passen.
Het onderzoek moet duidelijk maken welke beslissing nu verantwoord kan worden genomen en welke informatie nog ontbreekt. Daarom blijven onderhoud, techniek, financiën, fasering en VvE-besluitvorming bij elkaar.
Huidige situatie
Gebouwschil, installaties, onderhoudsinformatie en beschikbare bewijsstukken.
Scenario’s
Logische pakketten met investeringsbandbreedte, volgorde en belangrijkste afhankelijkheden.
Besluitpunten
Wat de VvE nu kan besluiten en welk specialistisch onderzoek eventueel eerst nodig is.
Vervolg
Een afgebakende route naar ontwerp, financiering, subsidie, offertes of uitvoering.
Controleer de actuele mogelijkheden bij RVO. Een subsidieregeling, financiering of besparing wordt nooit gegarandeerd.
Zo werken we
Van aanvraag tot oplevering
- STAP 1
Intake en scope
We bespreken het besluit dat de VvE wil nemen en controleren welke stukken en deskundigheid daarvoor nodig zijn.
- STAP 2
Opname en onderzoek
Alleen de afgesproken onderdelen worden onderzocht. Specialistische onderdelen worden vooraf benoemd en afzonderlijk begroot.
- STAP 3
Scenario’s vergelijken
U krijgt een vergelijking van maatregelen, investeringsbandbreedten, fasering, risico’s en mogelijke vervolgstappen.
- STAP 4
Besluit en vervolg
We lichten de uitkomsten toe. Daarna kiest de VvE zelf of en met welke partijen een scenario verder wordt uitgewerkt.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Is ieder advies automatisch geschikt voor SVVE?
Nee. De eisen verschillen per advies- en onderzoekstype. Voor de opdracht controleren we welk rapporttype u nodig heeft, aan welke actuele RVO-voorwaarden het moet voldoen en welke bevoegde adviseur of specialist daarvoor nodig is. RVO beslist over subsidie.
Krijgen we een vaste terugverdientijd of gegarandeerde besparing?
Nee. Energiegebruik, prijzen, bewonersgedrag en uitvoering zorgen voor onzekerheid. We leggen aannames en bandbreedten vast, zodat de VvE scenario’s kan vergelijken zonder een uitkomst te garanderen.
Kan het advies aansluiten op ons meerjarenonderhoudsplan (MJOP)?
Ja, als uw onderhoudsplan daarvoor bruikbaar is. We bekijken welke maatregelen kunnen aansluiten op het onderhoud dat al gepland staat. Een volledig meerjarenonderhoudsplan opstellen of bijwerken hoort alleen bij de opdracht als we dat vooraf expliciet afspreken met de juiste deskundige.
Begeleidt Belman ook besluitvorming en uitvoering?
Dat kan als afzonderlijke vervolgfase. In het voorstel staat welke rol Belman heeft, welke werkzaamheden door partners worden uitgevoerd en waar de verantwoordelijkheid van iedere partij begint en eindigt.
Welke informatie helpt bij de eerste beoordeling?
Denk aan adres en aantal appartementen, splitsingsakte, MJOP, bouwtekeningen, eerdere energieadviezen, labels, verbruiksgegevens en de vraag die in de VvE speelt. Voor de eerste intake is een korte omschrijving voldoende.
Bekijk ook deze diensten
Een pand of project bespreken?