Functies en zones correct vastgelegd
Kantoor, winkel, horeca, hotel, zorg, ziekenhuis, onderwijs, sport en andere gebruiksfuncties worden volgens hun feitelijke situatie beoordeeld.
Energielabelplicht utiliteitsbouw
Een officieel EP-U energielabel voor uw utiliteitsgebouw.
Voor kantoren, winkels, scholen, zorgcomplexen, ziekenhuizen, restaurants, hotels en andere utiliteitsgebouwen verzorgt Belmanadvies de volledige EP-U opname, berekening en officiële registratie.
Gecertificeerde EP-W- en EP-U-adviseurs
Voor woningen en utiliteitsgebouwen
Amsterdam, Almere, Utrecht e.o.
Wat u ontvangt
Dit regelt Belman voor u
Gebouwschil en installaties
Isolatie, glas, verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en opwekking worden zorgvuldig opgenomen.
Officiële EP-U registratie
Na berekening ontvangt u het definitieve en landelijk geregistreerde energielabel.
Ook voor meerdere objecten
Voor portfolio’s spreken we planning, dataverzameling, tarieven en rapportage vooraf eenduidig af.
Per gebouwtype
Gerichte informatie voor uw utiliteitsgebouw
De gebruiksfuncties, installaties en planning verschillen per gebouw. Bekijk daarom de route die het beste bij uw situatie past.
Groot bedrijfspand
Projectaanpak voor utiliteit vanaf circa 1.000 m² of met complexe installaties.
Bekijk gebouwtypeBedrijfshal met kantoor
Eerst bepalen welke delen van de hal, het kantoor of de showroom labelplichtig zijn.
Bekijk gebouwtypeBedrijfsverzamelgebouw
Labels structureren over meerdere units, adressen en gebruiksfuncties.
Bekijk gebouwtypeWinkelpand
Verkoopruimte, opslag, verlichting en klimaatinstallaties.
Bekijk gebouwtypeSchool
Onderwijs-, bijeenkomst- en eventuele sportfuncties.
Bekijk gebouwtypeZorginstelling
Zorgfuncties, intensief gebruik en complexe installaties.
Bekijk gebouwtypeHoreca
Restaurants, cafés, hotels en gecombineerde functies.
Bekijk gebouwtypeZo werken we
Van aanvraag tot oplevering
- STAP 1
Scope
We bepalen gebruiksfuncties, oppervlakte, bouwjaar en benodigde gebouwinformatie.
- STAP 2
Voorbereiding
U ontvangt een duidelijke lijst met relevante tekeningen, facturen en productgegevens.
- STAP 3
EP-U opname
De adviseur neemt zones, schil, installaties en aantoonbare kenmerken ter plaatse op.
- STAP 4
Registratie
Na berekening ontvangt u het officiële energielabel en de registratie.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Welke gebouwen vallen onder utiliteitsbouw?
Onder utiliteit vallen onder meer kantoren, winkels, restaurants, hotels, zorgcomplexen, ziekenhuizen, scholen, sporthallen en bijeenkomstfuncties. De juiste opname hangt af van het feitelijke gebruik en de indeling van het gebouw.
Wat kost een EP-U energielabel?
Tot 100 m² start de prijs bij € 450 exclusief btw. Grotere gebouwen vallen in een oppervlaktestaffel. Vanaf 1.000 m² of bij een complexe scope maken we een offerte.
Wanneer is een energielabel voor utiliteitsbouw verplicht?
Voor veel utiliteitsgebouwen is een geldig label verplicht bij verkoop, de start, verlenging of vernieuwing van een huurcontract, bij oplevering van nieuwbouw en na een ingrijpende renovatie. Er bestaan uitzonderingen; bij twijfel beoordelen we eerst de gebouwfunctie en situatie.
Wat veranderde er sinds 1 januari 2021?
Sinds 1 januari 2021 wordt de energieprestatie van utiliteitsgebouwen vastgesteld met NTA 8800. Voor nieuwbouw gelden sinds die datum BENG-eisen bij nieuwe aanvragen voor een omgevingsvergunning. Dit is iets anders dan de al langer bestaande labelplicht bij transactiemomenten.
Moet het label zichtbaar zijn in het gebouw en in advertenties?
Volgens RVO moet een geldig utiliteitslabel op een publiek zichtbare plaats hangen, bijvoorbeeld bij de ingang of receptie. Bij commerciële verkoop- en verhuuradvertenties moeten de labelletter en energieprestatie-indicator worden vermeld.
Zijn monumenten uitgezonderd van de labelplicht?
De algemene uitzondering voor monumenten is op 29 mei 2026 vervallen. Daardoor geldt de labelplicht bij onder meer verkoop, verhuur en contractverlenging ook voor monumenten. Voor de specifieke label-C-plicht voor monumentale kantoren blijft wel een afzonderlijke uitzondering gelden.
Kan Belmanadvies ook verbetermaatregelen uitwerken?
Ja. We kunnen de labeluitkomst vertalen naar scenario’s, subsidies, technische scope, uitvoering en een nieuw label na realisatie.
Een pand of project bespreken?