Een aanpak die past bij uw gebouw
We kijken naar het gebruik en de indeling: van één winkel tot een gebouw met verschillende functies en gebruikers.
Kantoren, winkels en andere zakelijke gebouwen
Een energielabel voor uw utiliteitsgebouw, duidelijk geregeld.
Heeft uw kantoor, winkel, school of zorggebouw een energielabel nodig? We helpen u van de eerste vraag tot het geregistreerde label. Utiliteitsbouw is de naam voor deze gebouwen die geen woning zijn. Ook met meerdere functies of ingewikkelde installaties kunt u bij ons terecht.
Begin met het adres en uw contactgegevens. De overige pandgegevens bespreken we samen.
Gecertificeerde EP-W- en EP-U-adviseurs
Voor woningen en utiliteitsgebouwen
Noord-Holland, Utrecht en Flevoland
Direct EP-U aanvragen
Energielabel utiliteitsgebouw aanvragen
Vul het adres en uw contactgegevens in. Wij beoordelen uw aanvraag en de passende prijs of offerte.
- Voor kantoor, winkel en andere utiliteitsbouw
- Prijs of offerte op basis van de pandgegevens
- Bij een geschikt pand direct een opnamemoment kiezen
Weet waar u aan toe bent
Uw energielabel, persoonlijk geregeld.
Een duidelijke prijs, een opname op locatie en iemand die u kunt bereiken. Dit mag u van Belmanadvies verwachten.
Uw aanvraag
Geef uw pandgegevens door. We controleren welke opname en welk tarief bij uw pand passen.
Duidelijke afspraken
De prijs en planning worden vóór uitvoering bevestigd. U weet wat de opdracht omvat.
Uw officiële label
Na de opname verzorgen we de berekening en registratie in EP-online. U ontvangt het labelrapport.
“Prettige en deskundige persoon, komt zorgvuldig zijn afspraken na. Aanrader!”
“Top bedrijf, handelt snel en kundig!”
Technische opname
Ook de installaties worden zorgvuldig beoordeeld.
Tijdens de opname kijken we naar de gebouwschil én naar verwarming, ventilatie en andere installaties. Zo is het advies gebaseerd op wat er werkelijk in het pand aanwezig is.
Eén inhoudelijk aanspreekpunt voor uw pand
Wat u ontvangt
Dit regelt Belman voor u
Gebouwschil en installaties
Isolatie, glas, verwarming, koeling, ventilatie, verlichting en opwekking worden zorgvuldig opgenomen.
Officiële EP-U registratie
Na berekening ontvangt u het definitieve en landelijk geregistreerde energielabel.
Ook voor meerdere objecten
Voor portfolio’s spreken we planning, dataverzameling, tarieven en rapportage vooraf eenduidig af.
Per gebouwtype
Gerichte informatie voor uw utiliteitsgebouw
De gebruiksfuncties, installaties en planning verschillen per gebouw. Bekijk daarom de route die het beste bij uw situatie past.
Kantoor
Officieel EP-U-label aanvragen en de afzonderlijke label C-plicht controleren.
Bekijk gebouwtypeGroot bedrijfspand
Projectaanpak voor utiliteit vanaf circa 1.000 m² of met complexe installaties.
Bekijk gebouwtypeBedrijfshal met kantoor
Eerst bepalen welke delen van de hal, het kantoor of de showroom labelplichtig zijn.
Bekijk gebouwtypeBedrijfsverzamelgebouw
Labels structureren over meerdere units, adressen en gebruiksfuncties.
Bekijk gebouwtypeWinkelpand
Verkoopruimte, opslag, verlichting en klimaatinstallaties.
Bekijk gebouwtypeSchool
Onderwijs-, bijeenkomst- en eventuele sportfuncties.
Bekijk gebouwtypeZorginstelling
Zorgfuncties, intensief gebruik en complexe installaties.
Bekijk gebouwtypeHoreca
Restaurants, cafés, hotels en gecombineerde functies.
Bekijk gebouwtypeNieuwbouw en BENG
Definitief nieuwbouwlabel en afzonderlijke informatie over de BENG-ontwerpfase.
Bekijk gebouwtypeGaat het om een nieuw utiliteitsgebouw? Bekijk naast het definitieve energielabel voor nieuwbouw ook de afzonderlijke BENG-berekening tijdens het ontwerp.
Voor overheidseigendom en -gebruik bestaat ook een labelplicht buiten transacties. Bekijk de uitleg van de labelplicht en uitzonderingen of de officiële wijziging van het Bbl (Staatsblad 2026, 103). Artikel I, AR en AS, en artikel IV onderbouwen deze wijziging en de ingangsdatum van 29 mei 2026.
Zo werken we
Van aanvraag tot oplevering
- STAP 1
Vertel ons om welk pand het gaat
Begin met uw adres en contactgegevens. We bespreken waarvoor u het label nodig heeft en welke delen van het gebouw erbij horen.
- STAP 2
Prijs en voorbereiding afspreken
We bevestigen de prijs en planning. U hoort welke tekeningen of andere gegevens helpen; wat nog ontbreekt, bespreken we samen.
- STAP 3
Uw gebouw bekijken
De adviseur komt op locatie en neemt onder meer isolatie, verlichting en klimaatinstallaties op. Vooraf spreken we af welke ruimtes toegankelijk moeten zijn.
- STAP 4
Uw officiële label ontvangen
We verwerken en controleren de gegevens, registreren het label en sturen u het officiële afschrift digitaal.
Veelgestelde vragen
Goed om vooraf te weten
Welke gebouwen vallen onder utiliteitsbouw?
Onder utiliteit vallen onder meer kantoren, winkels, restaurants, hotels, zorgcomplexen, ziekenhuizen, scholen, sporthallen en bijeenkomstfuncties. De juiste opname hangt af van het feitelijke gebruik en de indeling van het gebouw.
Wat kost een EP-U energielabel?
Bij 1–99 m² start de prijs bij € 450 exclusief btw. Grotere gebouwen vallen in een oppervlaktestaffel. Vanaf 1.000 m² of bij een complexe scope maken we een offerte.
Wanneer is een energielabel voor utiliteitsbouw verplicht?
Voor veel utiliteitsgebouwen is een geldig label verplicht bij verkoop, de start, verlenging of vernieuwing van een huurcontract, bij oplevering van nieuwbouw en na een ingrijpende renovatie. Er bestaan uitzonderingen; bij twijfel beoordelen we eerst de gebouwfunctie en situatie.
Geldt voor overheidsgebouwen ook buiten verkoop of verhuur een labelplicht?
Ja. Sinds 29 mei 2026 moet een overheidsinstantie zorgen voor een geldig energielabel voor een gebouw of gebouwdeel dat zij in eigendom heeft of gebruikt. De uitzonderingen op de labelplicht blijven relevant, bijvoorbeeld voor delen die niet bestemd zijn om voor personen te worden verwarmd of gekoeld. Dit is een aanwezigheidsplicht en geen algemene minimumklasse C. We beoordelen de functie en gebouwsituatie met u.
Wat veranderde er sinds 1 januari 2021?
Sinds 1 januari 2021 wordt de energieprestatie van utiliteitsgebouwen vastgesteld met NTA 8800. Voor nieuwbouw gelden sinds die datum BENG-eisen bij nieuwe aanvragen voor een omgevingsvergunning. Dit is iets anders dan de al langer bestaande labelplicht bij transactiemomenten.
Moet het label zichtbaar zijn in het gebouw en in advertenties?
Volgens RVO moet een geldig utiliteitslabel op een publiek zichtbare plaats hangen, bijvoorbeeld bij de ingang of receptie. Bij commerciële verkoop- en verhuuradvertenties moeten de labelletter en energieprestatie-indicator worden vermeld.
Zijn monumenten uitgezonderd van de labelplicht?
De algemene uitzondering voor monumenten is op 29 mei 2026 vervallen. Daardoor geldt de labelplicht bij onder meer verkoop, verhuur en contractverlenging ook voor monumenten. Voor de specifieke label-C-plicht voor monumentale kantoren blijft wel een afzonderlijke uitzondering gelden.
Kan Belmanadvies ook verbetermaatregelen uitwerken?
Ja. We kunnen de labeluitkomst vertalen naar scenario’s, subsidies, technische scope, uitvoering en een nieuw label na realisatie.
Bekijk ook deze diensten
Kosten energielabel utiliteit
Bekijk de basisstaffels, EPA-U Detail-toeslag en factoren voor een offerte.
Bekijk dienstEnergielabel bedrijfspand
Directe aanvraagroute voor een bestaand bedrijfspand.
Bekijk dienstEnergielabel kantoor
EP-U-opname voor kantoren en controle van de afzonderlijke label C-plicht.
Bekijk dienstEnergielabel nieuwbouw
Definitief label voor een nieuw utiliteitsgebouw of nieuwe woning.
Bekijk dienstGrote utiliteitsgebouwen
Scope, gebouwdata en registratie als beheerst EP-U-project.
Bekijk dienstUtiliteit verduurzamen
Van label naar een technisch verbeterplan.
Bekijk dienstEen pand of project bespreken?