Belmanadvies • Voorbeeldstructuur
Praktijkgebouw met twee gebruikers
Documentstatus: illustratie. Adres, uitvoerder, opnamedatum en rapportnummer worden in een werkelijk rapport vastgelegd.
1 Opdracht en afbakening
- Gebruiksdoel
- Oppervlakteoverzicht voor vastgoedbeheer of verhuur; het precieze doel wordt bij intake bevestigd.
- Objectgrens
- Het volledige overeengekomen object, met verdieping(en), toegang en eventuele uitgesloten delen.
- Gevraagde oppervlakten
- Bijvoorbeeld BVO en VVO; GO als dit bij de opdracht nodig is. Begrippen worden afzonderlijk bepaald.
- Werkwijze en bronstukken
- Locatieopname of afgesproken tekeningmethode, gebruikte tekeningen en controlepunten.
2 Ruimten herkenbaar op de plattegrond
3 Meetstaat en aparte uitsplitsingen
Hier staan bewust geen fictieve m²-resultaten. BVO, VVO en GO zijn verschillende oppervlaktebegrippen. Een verdeling tussen gebruikers volgt niet automatisch uit het optellen van de gekleurde zones.
| Onderdeel | Vast te leggen | Resultaat |
|---|---|---|
| Totaal object | Opdrachtgrens en gevraagde oppervlaktebegrippen | Na bepaling |
| Gebruikersdeel A en B | Ruimten, grenzen en overeengekomen uitsplitsing | Na bepaling |
| Gemeenschappelijke ruimten | Entree, verkeer en gebruik door meerdere partijen | Afzonderlijk herkenbaar |
| Eventuele verdeling | Afzonderlijk overeengekomen verdeelsleutel en toelichting | Apart overzicht |
4 Controleerbare uitgangspunten
- Toegepaste meetmethode, norm en relevante versie.
- Datum, bronstukken, bereikbaarheid en eventuele beperkingen van de opname.
- Verbinding tussen zonecodes, meetstaat en tekeningen.
- Naam van de verantwoordelijke uitvoerder en controle van de oplevering.
NEN beschrijft de norm als basis voor eenduidige oppervlakte- en inhoudsbepaling. Lees de toelichting van NEN.